Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim w powiecie nowodworskim.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący realizowany według projektu Willa Irma Archon, o powierzchni całkowitej 208,51 m² , położony na działce w drugiej linii zabudowy, z dojazdem od asfaltowej drogi gminnej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną. Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego , z dogodnym dostępem do Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Lokalizacja: Dom położony jest w miejscowości Jesionka, tuż obok Łomianek i Czosnowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, sklep Żabka, a w pobliskim Czosnowie większe punkty handlowe, m.in. Biedronka. W bliskiej odległości usytuowany jest także przystanek autobusowy linii 850, zapewniający bezpośredni dojazd do stacji metra w Warszawie . Okolica jest cicha i bezpieczna, z nową zabudową jednorodzinną oraz licznymi terenami spacerowymi. Dodatkowym atutem jest malowniczy staw położony tuż obok działki.

Funkcjonalny układ: Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parter stanowi przestronny salon z jadalnią i narożnym przeszkleniem wychodzącym na taras, kuchnię, spiżarnię, łazienkę oraz część techniczną: kotłownię i garaż w bryle budynku . Piętro to prywatna przestrzeń z trzema sypialniami, dwie z dostępem do balkonów i jedna główna z garderobą i wyjściem na duży taras. Do dyspozycji mieszkańców jest również obszerna łazienka oraz pralnia/ pomieszczenie gospodarcze.

Ekspozycja: Dzięki dużym przeszkleniom i oknom rozmieszczonym na wszystkie strony świata wnętrza są jasne i dobrze doświetlone o każdej porze dnia.

Media: Budynek sprzedawany jest w stanie deweloperskim, z wykonanymi instalacjami, tynkami, ogrodzeniem oraz podjazdem z kostki.
W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (89,27 m²):

Wiatrołap - 4,53 m²

Hol - 5,50 m²

Łazienka - 2,85 m²

Salon z jadalnią - 32,67 m²

Kuchnia - 12,37 m²

Spiżarnia - 1,58 m²

Kotłownia - 8,40 m²

Garaż - 21,37 m²

Piętro (61,23 m²):

Hol i korytarz - 7,79 m²

Pokój - 12,37 m² (z balkonem)

Pokój - 12,15 m² (z balkonem)

Sypialnia główna - 11,43 m² (z garderobą i wyjściem na taras)

Łazienka - 6,32 m²

Pomieszczenie gospodarcze/pralnia - 2,87 m²

Budynek i działka:

Dom wolnostojący, jednorodzinny, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, z dachem czterospadowym, został wykonany w technologii murowanej, ze stropami żelbetowymi. Posesja jest ogrodzona , a podjazd wyłożony został kostką.

To miejsce idealne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą.

Informacje dodatkowe:

Rok budowy: 2025
Powierzchnia całkowita: 208,51 m²
Powierzchnia użytkowa: 150,5 m²
Powierzchnia działki: 801 m 2
Stan prawny: pełna własność.

Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dominika Onderska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
onderska @

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo